SALZGRIES | klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Hoher Markt

1010 Wien

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (auf 10Jahre) gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock einer prachtvollen Innensstadtliegenschaft - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 93 m² Wohnfläche - 2.OG - Top 5b

  • Vorraum
  • WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum
  • Badezimmer (großes Einzelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC)
  • Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit offener Küche
  • 2 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 14 m² u. ca. 16 m²)

 

weitere Merkmale:

  • moderne Einbauküche mit Markengeräten
  • moderne Badezimmerausstattung
  • Gasetagenheizung
  • Raumhöhe ca. 3,9 m

 

Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:

  • beste Infrastruktur aufgrund der innerstädtischen Lage
  • Parkplätze in der Garage am Hohen Markt, Corcordiaplatz bzw. Franz Josef Kai, anmietbar
  • U-Bahn - U1, U3 "Stephansplatz" - U1, U4 "Schwedenplatz"
  • Autobus - 1A, 3A

 

Verfügbarkeit:

  • März 2025

 

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 132.9 kWh/m2a
  • fGEE 4,24