SALZGRIES | klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Hoher Markt
1010 Wien
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung (auf 10Jahre) gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock einer prachtvollen Innensstadtliegenschaft - das Objekt unterteilt sich wie folgt:
ca. 93 m² Wohnfläche - 2.OG - Top 5b
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Badezimmer (großes Einzelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC)
- Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit offener Küche
- 2 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 14 m² u. ca. 16 m²)
weitere Merkmale:
- moderne Einbauküche mit Markengeräten
- moderne Badezimmerausstattung
- Gasetagenheizung
- Raumhöhe ca. 3,9 m
Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung:
- beste Infrastruktur aufgrund der innerstädtischen Lage
- Parkplätze in der Garage am Hohen Markt, Corcordiaplatz bzw. Franz Josef Kai, anmietbar
- U-Bahn - U1, U3 "Stephansplatz" - U1, U4 "Schwedenplatz"
- Autobus - 1A, 3A
Verfügbarkeit:
- März 2025
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 132.9 kWh/m2a
- fGEE 4,24
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.959,65 €
- Fläche ca. 93 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.959,65 € |
Miete: | 1.581,00 € |
Betriebskosten: | 200,50 € |
Umsatzsteuer: | 178,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.959,65 € |
- Kaution: 5.879,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 10186
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.959,65 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 93 m2
- Wohnfläche ca. 93 m2
- Nutzfläche ca. 93 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB 132.9 kWh/m2a
- fGEE 4,24
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.07.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre