Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt ein Gastronomielokal in gut sichtbarer Ecklage zur Döblinger Hauptstraße und Radelmayergasse:
ca. 192,48 m² - EG - Restaurantfläche und Küche
ca. 141,15 m² - KG - Sanitär-/Mitarbeiter-/Lagerflächen
ca. 333,63 m² - Gesamtfläche
Weitere Merkmale:
- Glasportal | zwei Eingänge möglich
- Gasetagenheizung
- Lüftung über Dach vorhanden, jedoch nicht gewartet und auf Funktion überprüft
- Sanitär, Mitarbeiter und Lagerbereich im KG
Konditionen:
- auf 10 Jahre befristete Hauptmiete | 3 Jahre Kündigungsverzicht
- 3 BMM Kaution
- 3 BMM Provision
- Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt: € 3.852,82
Die Lage der Liegenschaft punktet mit einer optimalen Erreichbarkeit und guten Infrastruktur - in wenigen Gehminuten gelangt man zur U-Bahn-Station Spittelau. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung - das Einkaufszentrum Q19 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Anbindung zur Lände erreicht man auch die Wiener Innenstadt in kurzer Fahrzeit.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn - U4/U6 "Spittelau"
- Straßenbahn - D, 37
- Autobus - 35A
Verfügbar:
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
